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山科区上花山坂尻 中古戸建
物件紹介
【山科区上花山坂尻《3ＬＤＫ》中古戸建のおすすめ】
◆前道（約8ｍ）の住宅街に《3ＬＤＫ》庭付一戸建てが新登場！内覧受付中です！
◆リフォーム履歴ありで綺麗にお使いです
◆裏庭がありお子様のプールやガーデニングなどが楽しめます
◆2階ＬＤＫで両面にバルコニーがあり、外からの視線も気にせず暮らせます
●地下鉄東西線『東野駅』徒歩27分 京阪バス『上花山花ノ岡町停』徒歩4分
●百々小学校 山科中学校
PHOTO GALLERY
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【キッチン】LDK15帖の広々スペース（＾◇＾）2階部分で外からの視線も気にせずご家族でゆっくり暮らして頂けます。
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- TVモニタ付インターホン
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 鷲見順平
- 【リフォーム履歴】
令和6年3月《東側外壁塗装》
令和6年4月《屋根吹替え・テラス屋根新調》
■居室全室が6帖以上の広さあり、ＬＤＫ15帖は仕切って1部屋増やす事も可能です
■カースペースにカーポートあります（普通車可能）
■トイレ＆洗面台が1階と2階にあり便利です
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お問い合わせ
株式会社キズナホーム
075-605-9010
- 〒612-8141
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106740005 情報更新日：2026年08月20日 次回更新予定日：2026年08月30日| 所在地 | 京都府京都市山科区上花山坂尻 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 15.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖 |
建物面積(坪数) | 86.58㎡(26.19坪) |
| 価格 | 1,680万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)(屋根有)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 71.65㎡(21.67坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/ひな段 | 接道状況 | 一方(東 私道 8.0m 間口 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1995年 1月 (築31年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 東 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/風致地区/※土砂災害警戒区域※一部《風致地区》の為一部《建ぺい率40％》【その他】※契約不適合責任免責※現状有姿取引 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106740005 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【百々小 山科中】 ※売主の契約不適合責任免責 ※現状有姿取引 ※土砂災害警戒区域 ※一部《風致地区》の為一部《建ぺい率40％》 〔情報と現況が異なる場合は《現況優先》とします。〕 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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